Yapay Zeka ile Hukuki Keşif

...ait inşaatta, işçilerin ulaşımı, yemek ve malzeme temini işleriyle uğraştığını, ayrıca bu süre zarfında, davalının günlük organizasyon yemeklerinde de çalıştırıldığını, bunun davalı tarafça reddedilmediğini, tüm tanıkların, müvekkilini inşaat aşamasında iş yerinde gördüklerini söylediklerini, tanık beyanları, kira sözleşmesi ve diğer delillerin müvekkilinin inşaat aşamasında işyerinde çalıştığı...

...incelenmesinde taraflar arasında iş yeri ile ilgili tahliye davası olduğuna ilişkin herhangi bir ibarenin bulunmadığı, taraflar arasında kira bedeli için tevdi mahalli tayini davası açıldığından bahsedildiği, her ne kadar Kaymakamlıkça suça konu belgeye yanlış anlam verilerek taraflar arasında iş yeri ile ilgili tahliye davası varmış gibi işlem yapılmış ise de......

...suç işlemeyi meslek veya geçinme vasıtası haline getirenlerin tazminat isteyemeyeceklerine ilişkin hüküm, 10.01.1991 gün ve 3696 sayılı Kanun ile kaldırılmıştır. Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin beşinci maddesinde de, kişilerin özgürlüğünün hangi hallerde sınırlandırılabileceği belirlenmiş, maddenin son fıkrasında bu şartlara aykırı davranılması durumunda mağdur olan herkesin tazminat istemey...

...içerisinde olduğu, moloz malzemenin ve moloz malzemeye ulaşımı sağlayan yolun ruhsat sahası içinde kaldığı ve ruhsatın dava konusu ... köyüne ait 1120 ve 1121 parsel sayılı meraların bir kısmını da kapsadığının belirtildiği, belirtilen bu durumun yargılama sırasında alınan raporla mübayenet oluşturduğu ve mübayenetin giderilmesinin gerektiği gibi mevcut kira sözleşmesine göre, 5271......

...2-)Davalının tespit edilen kira parasının fahiş olduğuna yönelik itirazlarına gelince; Mahkemece kira bedelinin tespitine ilişkin olarak 3 ayrı heyetten rapor alınmış, Raporlarda bilirkişiler hemen hemen aynı emsalleri değerlendirmiş kiralanan ile aynı büyüklük ve özellikte emsaller taraflarca dosyaya sunulmaması, bilirkişilerce de bulunamaması nedeniyle dosyada bulunan büyüklük ve özellikleri ...

...burada, inceleme dışı sanığın; arsanın kiracısı olduklarını, elinde bu yere ait kira sözleşmesi bulunduğunu, dolayısıyla hukuki yollara başvuracağını ve bu durumun da yıllar alacağını, ancak mağduriyetlerinin giderilmesi hâlinde arsayı hemen boşaltacaklarını söylemesi üzerine muhataplarının kendisi değil arsa sahipleri olduğunu söylediğini, buna rağmen istenen 350.000 TL'nin neye istinaden tale...

... taraflar arasında yapılan 07.10.2016 tarihli düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile 240 ada 7 parsel sayılı taşınmazda kain 5 numaralı bağımsız bölümün davalıya satışının vaat edildiğini, davalının sözleşmedeki ödeme taahhütlerini yerine getirmediğini, dava konusu bağımsız bölümün davalı tarafından kiraya verildiğini, davalının kira geliri elde ettiğini ileri sürerek......

...belirtilmiş ise de dava dışı eşin mernis adresi olan .. Mah. . ... .. Sk. No:... adresine ilişkin dosya kapsamında bulunan kira sözleşmesinin .. tarafından imzalandığı gözetildiğinde bu adreste oturan yönetici, kapıcı ve komşulardan oluşan tanık listesi emniyet vasıtası ile tespit edilerek bu tanıklar dinelendikten sonra yine 23.06.2014 tarihli Kurum raporunda tarafların birlikte......

...takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder.” düzenlemesi bulunmaktadır. Her ne kadar taraflar arasındaki kira sözleşmesinde kiracıya kira süresinin bitiminden 6 ay önce fesih bildiriminde bulunma zorunluluğu getirilmiş ise de yukarıda anılan yasal düzenleme karşısında bu kararlaştırma hüküm ifade etmez. Öte......

...hükmedilmesi gerekir. Ancak tarafların bunun aksini kararlaştırmasına da yasal engel yoktur. Bu durumda davanın konusuz kalması halinde de tarafların anlaşmaları doğrultusunda karar verilmelidir. Somut olayda, taraflar arasında 01.05.2012 tarihinde “Kira Sözleşmesi Fesih Protokolü” başlıklı anlaşma imzalanarak taraflar arasındaki sözleşmeye konu kiralananın tahliye edilerek kiraya verene teslim...