Yapay Zeka ile Hukuki Keşif

...gereği görüşülüp düşünüldü.Dava, kira sözleşmesine konu iş makinalarının kira ve yakıt bedeli ile erken haksız fesih nedeniyle uğranılan zararın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Davacı vekili, dava dilekçesinde; 07.05.2014 tarihli kira sözleşmesi ile iki adet . marka 10 m3......

...görüşülüp düşünüldü.Dava, haksız fesih nedeniyle ugradığı menfi zarar ve kiralananda kalan malzeme bedelininin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin, davalı şirketten 1.1.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile taşınmazı kiraladığını, kiralanana 200.0...

...yerinde değildir.2-Davacının temyiz itirazına gelince; Sözleşmede, kiralananı süre bitmeden tek taraflı olarak tahliye etme hak ve yetkisi kendisine tanınmayan kiracının, kiralayanın bilgisi ve rızası olmaksızın ve haklı bir nedene de dayanmaksızın, kira süresinin bitiminden önce kiralananı tahliye etmesi sözleşmeye aykırı davranış (haksız fesih) sayılır; böyle bir durumda kiracı......

...Dava, kira alacağı, haksız fesih nedeniyle kira kaybı tazminatı ve hor kullanma tazminatı istemlerine ilişkindir. Mahkemece hor kullanma tazminatına yönelik istemin kabulüne diğer isteklerin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının taşınmazda 01.06.2009 tarihli sözleşme uyarınca kiracı olduğunu, davalının......

...tahsili, depozito iadesi ve haksız fesih nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Davacı vekili dava dilekçesinde; davalıya ait işyerini 01.04.2009 tarihli sözleşme ile kiraladıklarını, sözleşme süresinin 5 yıl olduğunu, ancak davalının kira süresi dolmadan taşınmazı üçüncü kişiye sattığını, yeni......

...Hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.Asıl dava ve birleşen dava kiracı tarafından açılan sözleşmenin haksız feshi nedeniyle maddi ve manevi tazminat, kira süresinin uzatılması, haksız fesih sebebiyle uğranılan zarar ve kiralayanın açtığı sözleşmenin haksız feshedilmesi nedeniyle ödenmeyen teminat bedelinin tahsili is...

...TBK’nun 114/2 maddesi uyarınca haksız fiil sorumluluğuna ilişkin hükümler, kıyas yoluyla sözleşmeye aykırılık hallerinde de uygulanacaktır. Bu nedenle davalının kira sözleşmesine aykırı davranmasıyla oluşan sorumlulukta tazminattan indirim yapılmasını düzenleyen TBK’nun 52.maddesi uygulama alanı bulacaktır. Bu kapsamda davacı kiracı da feshi müteakip kiracı olarak faaliyetini yürütebileceği yen...

...veren haksız fesih halinde kiracının uğradığı zararı ödemekle yükümlüdür. Ancak TBK.nın 114. (BK 98) maddesi göndermesi ile aynı kanunun 52. (BK 44) maddesi uyarınca kiracının da zararın artmasına neden olmaması gerekir.Somut olayda; Sözleşmenin feshinde davalı kiraya veren idare kusurlu olduğu için kural olarak davalı kiraya veren idare kira......

...kira sözleşmesi ile davacı tarafından davalı .... İnş.San. Tic. Ltd.Şti.ne kiraya verildiği, yazılı sözleşmede ... İnş.San. Tic. Ltd.Şti.'nin işveren, davacı S.. A..'ün ise taşeron olarak yer aldığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin işe başladığı tarih olan 27.03.2012 tarihinden haksız fesih......

...sebep göstermeden ve yazılı ihtar çekmeden kira sözleşmesini feshederek başka bir işletme ile anlaştığını belirterek davacının kiralananı işletememesinden kaynaklanan kâr mahrumiyeti ve kiralananda bulunan davacıya ait malzemeler bedeli olarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 9000 TL maddi tazminat, tek taraflı haksız fesih nedeniyle 10.000 TL manevi tazminatın......