Yapay Zeka ile Hukuki Keşif

...tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesi belirtildiği üzere, davacılara ait binada, baz istasyon konulması için ortak kullanım yerlerinden belirli bir alanın davalı şirkete kiralanmasına ilişkindir. Kiralananın bu niteliğine göre sözleşme B.K.'nun adi kiraya ilişkin hükümlerine tabidir. B.K.'nun 263. maddesi uyarınca “Kira......

...dükkan nitelikli bağımsız bölüm ile 2. Bodrum katta bu bağımsız bölüme ait olan depo alanı ile bağlantısını sağlayan merdiven kısmının üzerinin demir saç ile kapatılması konusunda bu kısmın bağımsız bölüm mülkiyet alanı içinde kaldığı belirtilmiş ise de merdiven kovasının ortak alan kısmında kalıp kalmadığı, bağımsız bölüm içinde kat maliklerinin rızasına......

...dilekçesinde davacı A. Apartmanı yönetimi ile davalı arasında apartmanın B-C blok altında davalıya ait bağımsız bölümün bitişiğinde bulunan ortak alanın 15/05/2008-15/05/2011 tarihleri arasındaki dönem için yıllık 2.750,00 TL bedel üzerinden kiralanmasına ilişkin 05/08/2008 tarihinde kira kontratı yapıldığını,  kira artışının her......

...Dairesi         2013/12886 E.  ,  2014/5149 K.\n\"İçtihat Metni\"MAHKEMESİ\t:Sulh ... MahkemesiDAVA TÜRÜ\t: Alacak\tDava, apartman yönetiminin kat maliki ve onun kiracısına karşı açtığı ortak alanın haksız kullanımından kaynaklanan alacak istemine ilişkin olup, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda hükmün temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, ... ........

...İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 3117 ada 73 parsel sayılı taşınmazda bulunan Işıklar Apartmanının yöneticisi ve 41 nolu bağımsız bölümün maliki olduklarını, davalıların ortak alanın 1072 m2’lik bölümüne duvar örüp, yüzme havuzu ve müştemilat yapmak suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, havuz......

...1/2'şer oranda paydaş olduklarını, taşınmaz üzerinde bulunan evin ortak kullanım alanı olan bahçeye davacının, rızası olmaksızın garaj, odunluk, asma çardağı ve civarına ağaç dikmek suretiyle ve evin çatısına da ikinci bir asma çardağı yapmak ve girişini engellemek suretiyle ortak alanın neredeyse tümüne yakınını kullandığını, bildirip davanın reddini savunmuştur......

...ile binanın ortak alanı olan bölümün kiraya verildiğini, her iki davalıya da elatmalarının önlenmesi ve ecrimisil ödemeleri için gönderilen ihtarnameye rağmen müdahalenin devam ettiğini ileri sürerek öncelikle davalıların dava konusu yere el atmalarının önlenmesine ve davalılardan ...’ın kiraya veren sıfatı ile elde ettiği haksız kira gelirleri yönünden ortak alanın getirebileceği......

...adına, 6 numaralı daire vasıflı bağımsız bölümün ise davacı adına kayıtlı olduğu, davalının, adına kayıtlı dükkanını 01.04.2007 tarihli kira sözleşmesi ile 7 yıl süre ile ... A.Ş ne kiraya verdiği, dava konusu 29.95 m2'lik hidrofor yeri olarak belirtilen ortak alanın davalının dükkanına dahil edilerek kiraya verildiği......

... davalının ana gayrimenkulün ortak alanı olan bahçesine müdahalede bulunduğu gerekçesiyle davalının müdahalesinin meni ile ortak alanın eski hale getirilmesine karar verilmesi talep etmiştir.II. CEVAPDavalı cevap dilekçesinde özetle; davacının iddialarının gerçeğe aykırı olduğunu, kötüniyetli davranıldığını, aynı konuda açılan dava bulunduğunu, ortak alana herhangi bir müdahalesinin olmadığını ...

...vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: \t\t - K A R A R -Davacı vekili, tarafından ortak alana yapılan müdahalenin giderilmesine, ortak alanın projedeki eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. Adana Bölge Adliye Mahkemesi 5......